25%verkocht

27 HABITATIONS NEUVES BASSE ÉNERGIE

ATH

Ga van het huis van gisteren naar het huis van de toekomst gaan...

Willen jullie van het huis van gisteren naar het huis van de toekomst gaan?

 

SOORT VERKOOP

 

--> Ruwbouw verkoop met mogelijkheid om de afwerkingen te personaliseren !

 

De coördinator, architect-ingenieur adviseert de klant tijdens de afwerking fase. De coördinator is de contactpersoon voor de klant. Alle materialen zijn herzien en een schema wordt ontwikkelt met de coördinator. De coördinator heeft, op het moment van de aankoop van de woning, en overzicht van de materialen en de prijs onder het item "afwerking". De klant is vrij om zich hiervan af te wijken, en om variante of extra's te vragen. De vergoedingen voor de coördinator worden echter vastgesteld op basis van de prijs aanbiedingen van verschillende ondernemers die van hem gekend zijn. In het geval van wijzigen of verhogingen van de afwerking 's werken, worden de vergoedingen in overleg met de klant herzien.

 

SITUATIE

 

Huis ideaal gelegen, in het charmante dorpje van Villers-Saint-Amand, een deel van een Belgische stad Ath in Waalse Gewest gelegen in de provincie Henegouwen.

-->Veel meer dan en stad, Ath is en stad van karakter en gekenmerkt door de authenticiteit van de plaatselijke folklore, de gezelligheid van de stedelijke inrichtingen en de mooie landschappen die de stad sieren in de zomer. U zult u daar goed voelen.

 

Veel dichtbij voorzieningen:

 

Station van Ath op +/-3.8km (rechtstreekse trein naar Brussel : +/-40 minuten met de trein)

Snelweg A8/E429 op +/-9km (Brussel-Doornik-Lille)

Chaussée de Mons (N56) op +/-3.2km

 

Delhaize op +/-5.7km

Colruyt op +/-5.5km

Lidl op +/-4.6km

Aldi op +/-5.5km

Match op +/-5.3km

Winkelcentrum onbedekt (Action, Blokker, etc.) op +/-5.3km

 

Grote Markt van Ath op +/-4.1km (winkels, restaurants, boetiek, banken, etc.)

Esplanade van Ath op +/-5km

Ziekenhuis Epicura van Ath op +/-4.5km

 

Voetbalveld op +/-2.8km (Royal Géants Athois)

Sportcentrum met fitnessruimte en groepslessen op +/-5.4km

 

Koninklijke Atheneum van Ath op +/-3.9km (basis school)

Koninklijke Atheneum van Ath op +/-4.1km (secundair school)

Saint François Basis school op +/-3.9km

Institut Saint François op +/-4km (secundair)

Saint Julien College op +/-3.8km

 

Mons Centrum op +/-28km

Doornik Centrum op +/-28.7km

Edingen centrum op +/-27.3km

Lille centrum op +/-54.6km

 

BESCHRIJVING

 

Energiezuinig huis

Uitstekende energie prestatie !

 

Verwarmingssysteem: lucht-water-warmtepomp

Vloerverwarming op het gelijkvloers

Doucheruimte: radiator aangesloten op de warmtepomp bij laag temperatuur

In optie: installatie van fotovoltaïsche panelen

 

Regenwaterput van 10.000 liter regenwater

 

Metselwerk : dragende muren gemaakt van terracotta blokken met een dikte van 14cm (niet-dragende muren: 9cm)

Drievoudige akoestische ontkoppeling op de hooge van de gemeenschappelijke muren

Verdieping in holle vloer stroken in betonnen plaat 17cm dik bedekt met een compressie plaat van 5cm

Blauwe steen drempels

Buitenmuren bedekt met PUR-isolatieplaten met een dikte van 12 mm (20% meer isolatie dan de 2021-standaard aanbeveelt)

 

Buiten schrijnwerk: hoogwaardige PVC (Gealan-profielen of gelijkwaardig, met 6 kamers voor uitzonderlijke thermische isolatie)

(Profiel systeem voor gebruik in passief huizen)

Super geïsoleerde dubbele beglazing (1.0) - Driedubbele beglazing in optie

tint : antraciet aan de buitenkant en wit aan de binnenkant

 

Geïsoleerde sectionele garagedeur met afstandsbediening

 

Gevel : bakstenen met dunne naden voor een moderne uitstraling

Tussen gemetselde gevel en isolatie : 3 cm luchtvochtigheid

 

Vloer :

-funderingsplaat 30 cm gewapend beton

-isolatie techniek (tussen 8 en 10cm, op basis van EPS-korrels) met kanalen en elektriciteitskabels

-Stijve panelen XPS (geëxtrudeerde polystreen) van 10cm (geen geprojecteerd PU schuim!)

-chap van +/-6cm met ingebouwde vloerverwarming

-afwerking chap en tegels